Estimation théorique
Route de Cormoz,01500 Château Gaillard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cormoz,01500-Château Gaillard indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-02 | 1 | RUE DU TILLEUL | 4 | 102 | 800 | 289900€ | 2842€ |
2020-06-10 | 570 | RTE DE CORMOZ | 4 | 99 | 659 | 260000€ | 2626€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DU MENIE | 4 | 97 | 542 | 219400€ | 2262€ |
2022-04-15 | 285 | RTE DE CORMOZ | 5 | 103 | 167 | 225000€ | 2184€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 104 | 420 | 315000€ | 3029€ |
2023-02-27 | 154 | RUE DES SAULES | 4 | 93 | 205 | 256000€ | 2753€ |
2021-07-29 | 80 | RUE DU SEYMARD | 4 | 131 | 1201 | 365000€ | 2786€ |
2022-08-01 | 80 | RTE DE CORMOZ | 3 | 74 | 372 | 182550€ | 2467€ |
2021-03-30 | 10 | LE CLOS DES ANDELYS | 5 | 135 | 801 | 330000€ | 2444€ |
2022-11-07 | 12 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 8 | 164 | 619 | 345000€ | 2104€ |
2021-05-12 | 29 | RUE DE LA POSTE | 3 | 92 | 252 | 45000€ | 489€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 100 | 688 | 187500€ | 1875€ |
2019-07-05 | 40 | RTE DE CORMOZ | 3 | 72 | 156 | 171000€ | 2375€ |
2019-07-17 | 11 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 132 | 634 | 232000€ | 1758€ |
2022-10-06 | 5 | RUE DE LA FORGE | 2 | 70 | 128 | 160000€ | 2286€ |
2020-01-13 | 10 | RUE GABRIEL BRUN | 3 | 74 | 85 | 147000€ | 1986€ |
2022-04-28 | 15 | RUE DE LA POSTE | 2 | 50 | 281 | 230000€ | 4600€ |
2021-04-30 | 1035 | RTE DE CORMOZ | 5 | 134 | 102 | 260000€ | 1940€ |
2019-10-02 | 17 | RUE DE LA POSTE | 4 | 85 | 229 | 80000€ | 941€ |
2021-07-19 | 220 | RUE DU SEYMARD | 6 | 155 | 575 | 370000€ | 2387€ |
2019-09-09 | 2 | IMP DES ESSARTS | 3 | 72 | 101 | 138890€ | 1929€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DE LA POSTE | 5 | 104 | 374 | 245890€ | 2364€ |
2021-09-29 | 3 | IMP DES ESSARTS | 4 | 85 | 51 | 143000€ | 1682€ |
2019-07-25 | 5534 | RUE GABRIEL BRUN | 4 | 100 | 194 | 193000€ | 1930€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 52 | 113 | 68000€ | 1308€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU FRENE | 3 | 81 | 156 | 152700€ | 1885€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DE LA CROIX | 4 | 155 | 1249 | 362500€ | 2339€ |
2022-12-13 | 5 | IMP DU PUITS | 6 | 113 | 607 | 310000€ | 2743€ |
2023-03-16 | 9 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 90 | 97 | 165000€ | 1833€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DU FRENE | 4 | 106 | 116 | 162750€ | 1535€ |
2020-06-12 | 9 | RUE ROGER GAILLARD | 5 | 95 | 241 | 149000€ | 1568€ |
2019-12-16 | 2 | RUE JOANNY VARRAMBIER | 2 | 70 | 36 | 114000€ | 1629€ |
2020-08-18 | 23 | RUE DE LA CROIX | 6 | 124 | 1249 | 299200€ | 2413€ |
2020-10-06 | 20 | RUE ROGER GAILLARD | 4 | 79 | 135 | 178200€ | 2256€ |
2020-11-03 | 18 | RUE ROGER GAILLARD | 4 | 79 | 144 | 175300€ | 2219€ |
2022-04-04 | 12 | RUE ROGER GAILLARD | 4 | 79 | 215 | 176000€ | 2228€ |
2020-09-02 | 19 | RTE DE PRIAY | 5 | 130 | 158 | 126200€ | 971€ |
2022-10-06 | 5 | IMP DU FOUR | 6 | 180 | 187 | 369000€ | 2050€ |
2023-02-14 | 1 | IMP DU FOUR | 3 | 127 | 120 | 209000€ | 1646€ |
2022-07-11 | 18 | RUE DE LA CROIX | 6 | 127 | 942 | 370000€ | 2913€ |
2019-07-31 | 5 | IMP EMILE THIBAUT | 5 | 121 | 134 | 165000€ | 1364€ |
2020-06-19 | 241 | RUE DES MURIERS | 6 | 150 | 383 | 367150€ | 2448€ |
2022-01-13 | 2 | IMP PRE BILLARD | 5 | 112 | 460 | 320000€ | 2857€ |
2022-01-27 | 5553 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 966 | 318000€ | 3313€ |
2023-03-20 | 3 | IMP PRE BILLARD | 5 | 99 | 283 | 260000€ | 2626€ |
2020-10-23 | 372 | RUE DES MURIERS | 4 | 144 | 488 | 345300€ | 2398€ |
2020-09-04 | 5528 | TERRE DE LA CROIX | 5 | 97 | 955 | 245950€ | 2536€ |
2021-10-18 | 40 | RUE DE LA GROUA | 5 | 115 | 0 | 276000€ | 2400€ |
2022-06-16 | 48 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 99 | 281 | 275000€ | 2778€ |
2019-08-19 | 58 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 232 | 200240€ | 2225€ |
2022-07-26 | 42 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 233 | 250000€ | 2976€ |
2019-07-18 | 62 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 482 | 217000€ | 2583€ |
2022-08-05 | 68 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 488 | 289000€ | 3440€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 99 | 347 | 315000€ | 3182€ |
2020-09-21 | 32 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 427 | 221070€ | 2632€ |
2021-10-12 | 30 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 88 | 238 | 220000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 333 | 219900€ | 2618€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 242 | 259000€ | 2878€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 241 | 250990€ | 2789€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 213 | 267000€ | 2967€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 334 | 248000€ | 2756€ |
2020-06-16 | 20 | RUE DE LA GROUA | 5 | 97 | 1038 | 260000€ | 2680€ |
2023-02-14 | 18 | RUE DE LA GROUA | 4 | 90 | 550 | 379000€ | 4211€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DE LA GROUA | 4 | 74 | 918 | 280000€ | 3784€ |
2020-02-28 | 25 | RUE MARCEL MORRIER | 4 | 89 | 208 | 189680€ | 2131€ |
2021-07-13 | 1 | RUE MARCEL MORRIER | 4 | 89 | 229 | 210000€ | 2360€ |
2022-04-05 | 15 | RUE MARCEL MORRIER | 4 | 91 | 225 | 219500€ | 2412€ |
2019-09-30 | 9 | RUE MARCEL MORRIER | 7 | 90 | 267 | 189860€ | 2110€ |
2019-10-18 | 18 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 106 | 739 | 268903€ | 2537€ |
2019-09-13 | 10 | IMP LOUIS BLERIOT | 4 | 90 | 1287 | 235750€ | 2619€ |
2021-06-22 | 13 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 111 | 688 | 279000€ | 2514€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES RAVINELLES | 6 | 178 | 1132 | 342500€ | 1924€ |
2022-03-17 | 15 | RUE HENRI PERRODET | 5 | 101 | 849 | 137500€ | 1361€ |
2019-08-08 | 15 | RUE HENRI PERRODET | 5 | 101 | 849 | 245190€ | 2428€ |
2020-10-23 | 19 | RUE DES RAVINELLES | 4 | 95 | 447 | 270000€ | 2842€ |
2019-07-16 | 18 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 91 | 751 | 255000€ | 2802€ |
2020-12-23 | 11 | LOT DE L'ALBARINE | 7 | 272 | 2108 | 399000€ | 1467€ |
2022-10-07 | 16 | RTE DE SAINT MAURICE | 3 | 91 | 750 | 269900€ | 2966€ |
2023-03-17 | 14 | LOT DE L'ALBARINE | 4 | 113 | 590 | 280000€ | 2478€ |
2020-04-15 | 9 | RUE DES RAVINELLES | 5 | 99 | 506 | 218000€ | 2202€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DES RAVINELLES | 4 | 104 | 550 | 182000€ | 1750€ |
2019-07-30 | 10 | LOT DE L'ALBARINE | 4 | 85 | 569 | 219000€ | 2576€ |
2022-07-05 | 7 | RUE DES RAVINELLES | 5 | 126 | 873 | 299000€ | 2373€ |
2022-09-06 | 5 | RUE LEON BLUM | 6 | 94 | 701 | 260000€ | 2766€ |
2022-03-21 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 113 | 653 | 358000€ | 3168€ |
2022-04-07 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 959 | 242000€ | 2469€ |
2022-07-08 | 241 | RUE MARIE DE FONSCOLOMBE | 4 | 124 | 299 | 269000€ | 2169€ |
2020-09-29 | 231 | RUE MARIE DE FONSCOLOMBE | 3 | 45 | 522 | 135000€ | 3000€ |
2021-09-15 | 242 | RUE MARIE DE FONSCOLOMBE | 4 | 140 | 313 | 300000€ | 2143€ |
2022-12-13 | 5040 | CLOS CITADELLE | 4 | 105 | 134 | 221000€ | 2105€ |
2023-02-28 | 11 | CLOS CITADELLE | 3 | 70 | 116 | 48000€ | 686€ |
2022-05-24 | 40 | RUE MARYSE BASTIE | 7 | 119 | 490 | 278500€ | 2340€ |
2023-04-06 | 15 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 93 | 492 | 287450€ | 3091€ |
2021-10-22 | 37 | CLOS DE LA ROSE | 5 | 190 | 556 | 144000€ | 758€ |
2021-02-25 | 7 | CLOS CONSUELO | 4 | 150 | 172 | 210000€ | 1400€ |
2022-08-29 | 52 | RUE MARIE DE FONSCOLOMBE | 5 | 170 | 98 | 246050€ | 1447€ |
2019-06-27 | 47 | RUE HENRI PERRODET | 4 | 101 | 1031 | 246100€ | 2437€ |
2021-07-15 | 5061 | RUE DU SABOTIER | 3 | 110 | 57 | 53000€ | 482€ |
2022-03-22 | 12 | RUE DE MONTESSUY | 4 | 120 | 74 | 219000€ | 1825€ |
2020-04-30 | 5022 | RUE MARIE DE FONSCOLOMBE | 3 | 90 | 57 | 137200€ | 1524€ |
2021-06-09 | 8 | RUE LEON BLUM | 5 | 136 | 1151 | 367000€ | 2699€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 82 | 166 | 192000€ | 2341€ |
2021-02-26 | 42 | PL DE LA POSTE | 4 | 175 | 462 | 275000€ | 1571€ |
2020-12-04 | 37 | RUE COTE DU LOGIS | 2 | 50 | 71 | 40000€ | 800€ |
2021-07-12 | 5142 | PL ST EXUPERY | 6 | 150 | 130 | 234500€ | 1563€ |
2023-01-30 | 36 | RUE BOUQUET | 6 | 140 | 164 | 92500€ | 661€ |
2020-01-27 | 14 | RUE COTE DU LOGIS | 3 | 72 | 110 | 147650€ | 2051€ |
2022-07-01 | 5146 | RUE COTE DU LOGIS | 2 | 60 | 150 | 76000€ | 1267€ |
2021-07-30 | 5097 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 84 | 81 | 215000€ | 2560€ |
2019-11-27 | 73 | PL ST EXUPERY | 3 | 68 | 75 | 143500€ | 2110€ |
2022-12-01 | 88 | RUE BOUQUET | 3 | 70 | 132 | 180000€ | 2571€ |
2019-08-21 | 119 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 78 | 343 | 227440€ | 2916€ |
2019-11-27 | 642 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 119 | 1444 | 194000€ | 1630€ |
2019-10-09 | 233 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 173000€ | 2218€ |
2021-09-28 | 329 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 141000€ | 1808€ |
2021-09-28 | 377 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 146000€ | 1872€ |
2023-01-10 | 381 | RUE DU PREMONIN | 2 | 57 | 728 | 200000€ | 3509€ |
2020-04-28 | 381 | RUE DU PREMONIN | 2 | 57 | 728 | 181000€ | 3175€ |
2019-07-01 | 69 | RUE CAROUGE | 3 | 66 | 520 | 118000€ | 1788€ |
2022-05-02 | 193 | RUE DU PREMONIN | 5 | 105 | 953 | 355300€ | 3384€ |
2021-06-05 | 415 | RUE DU PREMONIN | 3 | 63 | 372 | 175000€ | 2778€ |
2022-12-19 | 5 | ALL CORBIOLI | 4 | 107 | 377 | 320000€ | 2991€ |
2020-02-19 | 418 | RUE DU PREMONIN | 5 | 83 | 364 | 157200€ | 1894€ |
2020-10-15 | 159 | ALL DES TILLEULS | 4 | 88 | 909 | 231011€ | 2625€ |
2021-08-02 | 428 | RUE DU PREMONIN | 5 | 83 | 355 | 200000€ | 2410€ |
2020-07-03 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 286 | 176000€ | 2000€ |
2021-01-05 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 176 | 215000€ | 2443€ |
2019-08-09 | 153 | RUE DU PREMONIN | 5 | 90 | 685 | 216300€ | 2403€ |
2019-05-17 | 444 | RUE DU PREMONIN | 5 | 83 | 343 | 185500€ | 2235€ |
2019-10-09 | 392 | RUE DES MOUETTES | 5 | 123 | 698 | 239000€ | 1943€ |
2021-09-06 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 90 | 311 | 262000€ | 2911€ |
2022-04-29 | 110 | RUE DES MOUETTES | 5 | 100 | 303 | 250000€ | 2500€ |
2020-06-12 | 31 | ALL DES ERABLES | 4 | 88 | 458 | 174250€ | 1980€ |
2020-10-28 | 389 | RUE DES MOUETTES | 3 | 72 | 774 | 190000€ | 2639€ |
2021-10-04 | 767 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 132 | 1523 | 750000€ | 5682€ |
2022-07-12 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 90 | 335 | 240000€ | 2667€ |
2019-07-27 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 81 | 346 | 245000€ | 3025€ |
2021-06-11 | 9 | ALL DE L ALBARINE | 3 | 60 | 598 | 162000€ | 2700€ |
2021-09-01 | 242 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 331 | 205000€ | 2470€ |
2021-03-26 | 110 | RUE DES MOUETTES | 5 | 99 | 434 | 251000€ | 2535€ |
2021-06-11 | 34 | AV ST EXUPERY | 5 | 124 | 1366 | 299500€ | 2415€ |
2021-07-09 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 90 | 342 | 240000€ | 2667€ |
2023-05-09 | 226 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 456 | 183000€ | 2205€ |
2020-10-08 | 226 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 456 | 175000€ | 2108€ |
2021-04-26 | 7 | ALL DE L ALBARINE | 3 | 73 | 784 | 175000€ | 2397€ |
2020-02-21 | 110 | RUE DES MOUETTES | 5 | 102 | 282 | 225300€ | 2209€ |
2021-09-10 | 22 | RUE JEAN DE PARIS | 5 | 82 | 580 | 309000€ | 3768€ |
2020-12-03 | 199 | ALL DE LETRAC | 6 | 120 | 588 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-21 | 141 | ALL DE LETRAC | 4 | 99 | 595 | 212000€ | 2141€ |
2021-08-03 | 9 | CLOS BIZET | 4 | 118 | 350 | 213000€ | 1805€ |